近年来，欧洲各国，特别是西欧国家，为了提振本国经济，吸引国际投资者，陆续推出了“黄金签证”，申请人可以通过投资的方式获得公民身份或居留权。
也就是说，一笔资金就可以换一本欧盟护照，配偶和子女也可以一起获得身份，可以在整个申根区自由流动，享受欧盟公民的待遇，非常划算。
不过，昨日一则重磅新闻引起了很多人的关注。
塞浦路斯护照项目叫停
政策已经逐渐收紧！
10月13日，塞浦路斯政府突然官宣：将从下个月（11月1日）起，暂停通过投资获得该国护照的方式，也就是要暂停黄金签证。
按照此前的政策，投资者只需投资200万欧元购买塞浦路斯的房产，就可以获得公民身份，而且资金会在五年内返还。
这是怎么回事呢？这实际上和黄金签证一直以来的争议有关。
总部设在卡塔尔首都多哈的半岛电视台，近日发表独家调查报道指出：塞浦路斯在2017年至2019年间，向全球超过70多个国家的各类申请人批准了2500本"黄金护照"，俄罗斯位居保守，其次是中国，超过500本护照发放给了中国人。
然而，其中许多申请违反了塞浦路斯政府为入籍设定的控制措施。
这份半岛电视台获得的调查，被称为"塞浦路斯文件"（The Cyprus Papers ）。
据透露，护照项目在对申请人背景的审查过程中，塞方被指漏洞百出，很多申请人身份不合规，而且计划中经常牵涉洗钱的问题。
根据路透社在去年年底的报道，包括洪森在内的柬埔寨领导人及其家人已获得塞浦路斯照。还有塞浦路斯官员，利用黄金签证计划，帮助有犯罪记录的“虚构”中国商人提供身份。
塞浦路斯总统在推特上发表声明说，暂停黄金签证是对该投资签证漏洞的回应。
这一新闻，对于很多正在考虑通过投资获取欧盟身份的人士，无疑是晴天霹雳。
欧盟多国政策收紧
争议不断！
其实，“塞浦路斯”事件，只是黄金签证面临一系列收紧政策中的一个。
在2018年末，欧盟已经对黄金签证发出了警告；
2019年1月中旬，欧盟针对黄金签证的风险调查报告出炉，28个欧盟成员国有20个都在直接或间接地出售签证或护照，这进一步加强了欧盟收紧相关政策的决心，报告中提出了加强管制的步骤指引。
迫于压力，2月时，塞浦路斯政府首个正式对黄金签证条例做出修改，大幅提高申请门槛，并表示准备调整政策。
3月，欧洲议会全体投票以505票赞成，63票反对和87票弃权，通过了TAX3报告，敦促尽快逐步淘汰黄金签证和黄金护照。
在马耳他，一位名为加莉西亚（Daphne Caruana Galizia）的女记者于2017年10月被汽车炸弹炸死，据悉，她当时正在调查自己的国家黄金签证项目，她认为这种项目充斥着腐败。
在西班牙，黄金签证在2018-19年间曾多次被欧盟提出“尽快收紧政策”的建议，并遭到欧盟警告：黄金签证可能被不法分子利用，成为转移问题财产或洗钱的途径。
在希腊，此前央行曾展开一项大型调查，针对非欧盟公民使用违规渠道购买房产换取黄金签证，因为此类交易行为涉嫌违反了欧盟的相关金融法规。
……
让我们来回顾一下这个进程：
2018.10.11欧盟认为黄金签证项目存在洗钱风险
2019.01.14葡萄牙拒绝废除黄金居留计划
2019.01.23欧洲委员会提交报告，提出黄金签证助长负面问题
2019.02.20爱尔兰更新要求,增加资金审核和申请人背景调查,要求提供双认证
2019.02.14塞浦路斯发布黄金护照新条例，涉及追加15万欧元捐款、延长投资期限等，5月15日全面生效
2019.02.28欧盟呼吁废除黄金签证计划
2019.03.02葡萄牙政府回应，会保留葡萄牙黄金签证计划，不过愿意调整立法
2019.03.13欧盟对黄金签证申请人增加15项验证程序
2019.03.25欧洲议会通过"反金融犯罪和反逃税"工作报告，敦促尽快淘汰黄金签证和护照计划
2020.02.05葡萄牙议会在《2020年国家预算》审议中，通过了“限制购房获黄金签证”的决议，投资人以后将不能通过投资里斯本、波尔图黄金地段房产获得葡萄牙黄金居留许可
欧盟黄金签证
还有哪些国家可以选择？
说到这里，就不得不提及黄金签证的鼻祖。2012年10月，深陷债务危机的葡萄牙政府推出了针对非欧盟公民的投资房产换居留项目，并将其命名为“黄金签证”（Golden Visa）。
之后西班牙、塞浦路斯、马耳他、希腊等国也相继开始效仿。
只要在葡萄牙投资35-50万欧元房产，申请人就可以在葡萄牙获得居留权，5年后可以获得欧盟永居、同时可选择入籍，是欧盟国家里项目最稳定、性价比最高的黄金签证之一。
几年来，葡萄牙一跃成为投资者心中的移民“新宠”；统计数据显示，截至2019年12月31日，累计有8207组家庭通过投资房产申请葡萄牙黄金居留许可；中国占据绝对主力军——共有4467组中国家庭申请，占比约为54%；其中高达94％是通过购买房地产获得的。
2020年1月份的时候，累计收入创下了历史，破了50亿欧的大关！
然而今年2月5日，葡萄牙议会在《2020年国家预算》审议中，通过了“限制购房获黄金签证”的决议，以后将不能通过投资里斯本、波尔图黄金地段房产、获得黄金签证。
这项决定，给很多还处在观望期的投资者一记重锤。
不过值得庆幸的是，目前此项决议的截止日期待定，根据官方说法，调整措施2021年才才会生效，感兴趣的朋友要抓紧最后时间办理！
唐顿解读
黄金签证的未来，何去何从？
其实，黄金签证一直以来都面临着争议。
有的人支持黄金签证给经济带来的正面影响，比如经济学家若奥·杜克（Joao Duque）认为黄金签证计划是一种经济成功。投资者向葡萄牙房地产投入了“数百万欧元”，这些资金可能已经在国内进行了再投资，创造了数千个就业机会，或者使现有企业免于濒临破产。
卡迪夫城市大学创业学教授，外来投资专家布莱恩·摩根（Brian Morgan）也说，“葡萄牙的房地产市场在2012年停滞不前，而黄金签证几年来为葡萄牙带来了巨大的推动力。“
有支持就有反对。比如，葡萄牙的左翼政党就指出，黄金签证的申请人没有经过足够仔细的审查，有些外国犯罪分子也可以获得签证。
不难看出，欧洲各国政府对于黄金签证处于非常纠结的情绪当中，一方面，黄金签证对国家经济提供了动力，但另一方面，其审核流程被人诟病，还有各种潜在负面危险。按照目前趋势况来看，黄金签证的政策不断缩紧为大势所趋，如果有兴趣，还得赶快行动。
不过值得庆幸的是，葡萄牙黄金签证项目的调整措施于2021年才会生效，所以如果感兴趣的朋友要抓紧最后的这几个月时间办理啦！
我们在此也为您附上葡萄牙黄金签证的条件：
要获得葡萄牙黄金签证的资格，您必须进行以下投资之一：
在葡萄牙购买价值50万欧元以上房产，投资维持5年以上
在葡萄牙购置并城区30年以上修建旧房价值35万欧元以上的房产
投资35万欧元基金
在葡萄牙政府指定的银行存款100万欧元以上
在艺术，文化和遗产方面投资至少25万欧元。
在中小型企业中投资至少50万欧元
不难看出，各国的黄金签证政策都有不同程度的紧缩，所以我们在此提醒大家，如果有兴趣，有条件，一定要尽快采取行动，不要错失良机！
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