Q： 项目只有产权，没有土地使用权，将来交易的话有没有问题？

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A：在英国各大城市市中心位置，不会有土地所有权，一般都是拥有使用权(leasehold)。只有 郊区的别墅，房子和土地一体，才拥有所有权（freehold）。市中心的土地少，房子多，一块 土地上建有几百套公寓，因此 95%以上都是拥有使用权（产权）. 英国市中心的房子的产权 年限一般在 125 年， 250 年， 999 年。产权年限和所有权房产除了对土地的所有权不同 以外，其他都是一样的，转手买卖是非常平常的事情，没有不能交易的说法， 由于国内的 产权都是 70 年，因此到期了以后是否能转手还未知。  英国的房产法系比较健全透明严谨，且房产产权年限都很长，因此一般也会有传承给后代的 考虑，建议提前做好遗产税的布置法律规定在产权年限期内，房屋的产权所有者 owner 有 对自己的不动产任意支配的权利。英国的不动产权保护法，是透明、公正、公平，没有任何 的歧视性，对本国人和外国人投资不动产一视同仁，税费同等，因此其接手的下家都是开放 给全球合法投资者。

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