留英支招之租房攻略

对于已经拿到offer的同学来说，到了英国怎么住也是关注的重点，很多学生选择自己在校外租房，因为这样相对自由，费用比起宿舍来说也相对低。但是在陌生的英国究竟应该怎么去租合适的房子呢？

一．找房源

和在国内租房一样，首先要想明白自己需要什么样的房子，如入住时间，地理位置，房租的价格范围等，这些都是在找房源前要做的，因为有的时候看到的房子可能房屋状况很好，但是其入住时间无法符合你的要求。这一点要特别注意，如果时间不匹配，可能会造成很多麻烦。知道了自己的需要，就可以开始寻找合适的房子了。一般来说，上网搜索是最简单也是最常用的方法，只要输入你想住的地方的邮政编码，还可以选择你认为合理的价格范围，搜索引擎就会自动把符合条件的信息列出来。

另外，学校的accommodation office都会有所在城市的房源清单( Housing List)，想要租房的同学可以联系他们索取。这个清单上面会列出房子的具体位置，房子附近的公交车、地铁车站与房子的价格，当然还有房东的联系方式。

需要注意的是，如果看着的房源来自中介公司，那么一般都不会直接联系到房东本人，而是中介公司。

二．看房子

找到想要租的房子后，一般需要打电话和房东交流，要说明从何处得到房屋出租的信息，向房东表明你很有兴趣看一看，最后和房东约定见面时间。通常房东都会直接约到要出租的房子里，正好可以看房。当然，怎么去就是你自己的事儿了，别期待房东会出门接你。所以，提前查好交通工具或者路线是必要的。

除去个人喜好，看房子有几点需要注意，洗澡水是烧煤气还是电?当然烧煤气的要好一些，因为价格比用电的要便宜很多;一般来说，房租里是不包括bill的，所以当然是越便宜越好了；室内家具是否齐全?有的房子看起来十分不错，但是该有的家具一件都没有，如果要住就得自己买，那就极为不合算了；厨房内的电器是否齐全?新旧程度如何?一般的房子厨房里都会提供炉子、烤箱、微波炉这些电器，如果有烤面包机和烧热水的电插壶那就再好不过了;是几个卫生间?如果有两个以上的卫生间就更好了，因为如果和别人合租的话，由于性别不同带来的尴尬是无可避免的。

另外，去看房同时还要留心一下周边的环境，是不是安全，安静。周围有没有超市，公交车，离学校有多远等等。这些和房子本身没有关系，但是和你的生活就息息相关了。

三．签合同

房子定了以后就需要和房东签合同了，这一点上要非常注意。英国很多网站会提供租房合同，在签订合同前最好能到这些网站上去了解一下。合同上会写明房东和租客的义务，签之前一定要看仔细。签合同当天最好带朋友一起去，合同条款要仔细阅读，有任何疑问直接询问房东，不要因为自己英语不太流利而羞于交流，否则签过合同之后再找房东就会变得非常麻烦。

当然，在签合同之前还有一点非常重要，就是检查各项基础设施和家具的好坏。大部分同学是夏天租房，所以暖气设备是很容易遗忘的地方，要知道，英国的冬天要是没有暖气是很痛苦的，如果暖气不能正常工作，那么单独购买电暖器，不仅会产生费用，以后的携带更是件麻烦事情。除此之外，toilet and kitchen也是检查的重点，水龙头是否漏水，炉灶是不是每个都能用，烤箱是不是好的等等。。。一旦你签订租赁合同搬入开始居住，再发现损坏，房东是会要求你赔偿的。

总而言之，租房子是一件大事，学生在选择租房后一定要谨慎些，以防被骗。